普律的文章

前阵子接了个咨询，住在老小区的张阿姨，找到我的时候手都在抖。原来前几天小区业主群丢了个快递，有人直接@张阿姨，说天天看见她捡破烂，肯定是她顺手牵走的，还说她以前就手脚不干净。一百多号人的群，消息一出来，各种指指点点的私发就来了。张阿姨气得住...

法律框架下的基本界定 精神损害赔偿归属于民法典侵权责任编，《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条明确规定：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损...

下班开车回小区，停在楼下停车位好好的，第二天一出门，前挡风玻璃裂了一道大口子。抬头一看，楼顶上还挂着半块破碎的瓷砖。问了一圈，没人承认是自己家掉的。找物业，物业说这不关我事。你说憋屈不？ 很多人遇到这种事第一反应是，我没证据抓不到人，这亏只...

什么是民事诉讼时效中断法律事由 该制度归属于《中华人民共和国民法典》，具体条文为第一百九十五条，核心表述为：有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履...

去年有个读者找我，说前年借了180万给远房亲戚，亲戚把名下一套广州郊区的房子抵押给他，还办了正规抵押登记。说好去年年底还钱，结果亲戚生意赔了，一分钱都拿不出来。读者说，合同里写得明明白白，还不上钱房子归我，我能不能直接去过户？ 这话我听得太...

流转限制的法定边界 土地承包经营权流转限制归属于《中华人民共和国农村土地承包法》调整，核心规范目的是保护国家耕地保护秩序、农村集体土地所有权以及承包方的财产权益，权利义务上明显偏向对农地用途的管制，流转双方的意思自治不能突破法律的强制性红线...

早上推开卧室窗，本来想换口新鲜空气，结果迎面冲过来隔壁空调外机吹的热风，混着塑料味往鼻子里钻，墙还跟着嗡嗡震。就为这么点事儿，楼上楼下吵到报警的，我每年都能碰上好几起。 说实话，绝大多数邻里矛盾，本质都是相邻权的纠纷。很多人闹了半天，都不知...

法定代表人越权行为的法律画像 这个规则归属于民商法范畴，核心规定来自《中华人民共和国民法典》第六十一条第三款：法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。整个制度保护的核心法益，是市场交易中的善意相对人信赖利益。说...

前两个月接了个阿姨的咨询，气得直哭。儿子偷偷拿了她放在家里的房产证，又伪造了授权书，把老人名下的房子卖了收了首付，现在买家找上门要收房，阿姨说我压根没同意卖啊，买家说我看房产证在他手里，又是亲儿子，我凭啥不信？两边扯不清，就扯到了表见代理上...

法律精准画像 代理权滥用归属于民法调整，《中华人民共和国民法典》第一百六十四条明确规定：“代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。...