普律

我有个朋友，去年租了个商铺开奶茶店，签了五年合同。结果今年旁边突然修地铁，围挡直接把店门堵了大半。生意惨淡，租金照付。他想退租，房东不干，说合同签了就得履行。他问我：这叫不叫情势变更？能不能解除合同？ 说实话，这类问题我几乎每周都能碰到。情...

“又是不可抗力！”当事人摔来一份胜诉判决，语气里带着三分得意，七分后怕。我扫了一遍判决书，心里冒出个念头——这次算他运气好，可下一次呢？不可抗力免责适用规则，看起来就四个字，实际上是个坑。今天不扯理论，就掰开揉碎，看看法院到底怎么认定。 一...

上周一个老朋友半夜打电话来，语气特别冲。他说自己开车时为了躲一只突然窜出来的流浪狗，猛打方向盘撞上了路边的护栏。车头烂了，气囊弹了一脸。他愤愤不平地问我：这算紧急避险吗？我能不能找狗的主人赔？我问他狗有主人吗？他说不知道，就是条野狗。我沉默...

我就直说了：“正当防卫”四个字，听起来挺爽。但到了司法实务里，这四个字往往伴随一脑门冷汗。为什么？因为防卫过当的法律责任认定，真不是靠一腔热血就能搞明白的。我见过太多当事人，一口咬定自己是正当防卫，最后却因为过当承担了刑责。今天就掰开揉碎，...

前阵子有个老邻居找我，说他儿子被人打了，伤得不轻，光医药费就花了五万多。那小子被判了刑，判了两年。老邻居问我：“他坐了牢，我儿子的医药费谁出？法院怎么没判他赔钱？” 这问题太典型了。很多人以为，对方都判刑了，赔偿自然就跟着判下来了。实际情况...

减刑假释，说白了就是给正在服刑的人一点希望。但这个希望不是白给的，法律划了条线——够不够格，得拿证据说话。 我是律师，见过太多当事人盯着“减刑”两个字两眼放光，却对适用条件一头雾水。今天不绕弯子，直接聊点干的。 一、先搞明白：减刑假释到底是...

前几天一个老朋友突然找我，说他亲戚被判了缓刑，一家人松了口气，觉得人没事了。我问他：缓刑期间有没有什么要求？他一脸茫然。我心里咯噔一下——这恐怕是很多人的真实状态。 缓刑，说白了就是给你一个机会，不用真的进监狱，但脖子上是套着绳子的。那根绳...

一、先搞清楚：取保候审到底是什么性质？ 取保候审，说白了就是刑事诉讼中的一种强制措施——不把人关在看守所，但得保证随传随到。它不是刑事处罚，也不代表案件已经了结。但很多人一听说“取保候审”就以为是没事了，这认知偏差很危险。 从法条角度看，《...

前几天，一个老乡打电话问我：他家的鱼塘被镇政府修路时填了，当时说好补偿，可拖了三年没影。他现在还能去法院告吗？我问他这事发生多久了，他说快四年了。我心里咯噔一下——这恐怕有点悬了。 很多人不知道，找国家讨说法，是有时间锁的。今天咱们就聊聊这...

今天不谈那些弯弯绕绕的法理，直接说一个让很多当事人捶胸顿足的问题——起诉期限。你以为有理就能赢？错了。程序上先给你一闷棍，期限一过，再大的冤屈也可能被法院一纸裁定挡在门外。 说实话，我见过太多案子，实体上明明占理，结果因为起诉期限计算有误，...