普律的文章

上周拆读者信，拆出一封皱巴巴的手写信。是苏北老家一个远房表哥写的。 他把自己名下三亩承包田，转包给了邻村来开休闲农庄的老板，谈好了每年一千二一亩，签了五年合同。钱付了第一年，刚种上果树，村支书带着人去了，说合同不符合规定，要把田收回去。 他...

上周调解完最后一起案子，锁抽屉的时候翻出张阿姨塞给我的一把自家种的小青菜，叶子还沾着园子里的湿泥土。 那天在调解室的对话 张阿姨住一楼，二楼小李去年装阳光房改了落水管方向，今年梅雨季一过，西墙整面泡透，墙纸起翘掉渣，衣柜里的旧被子都长了绿毛...

前阵子接了个咨询，几个股东拍着桌子骂，说他们公司的法定代表人偷偷把公司一块地抵押出去借高利贷，自己把钱卷跑了，现在债主找上门要收地，问他们能不能不认这个抵押。 太典型了。太多人踩过这个坑了。 先讲最常见的误区：法定代表人签字就一定算数？ 很...

上个月整理读者信箱，翻到开社区水果店的老陈写来的信，字歪歪扭扭，说出来的事却堵得慌。他那阵子老婆住院，离不开人，就把跟批发商谈新季度供货合同的事，全权交给了小舅子，说好坏果损耗最多扛一成，进货价不能超过去年的五个点。结果呢？小舅子收了批发商...

上周三我值夜班，快到点锁门的时候，一个穿米白色卫衣的姑娘掀帘子进来了。她手里攥着一个无纺布袋子，进门就掉眼泪，话都说不利索。 那天在调解室 缓了十分钟才说清楚，她看中了地铁口一间门面做奶茶店，房东口头说好租给她，收了五万块定金，说一周后签正...

我前几天接了个咨询，南京周边开民宿的老板，三年前和村集体签了十年的租地合同，租金一年一付，每年涨5%。本来盘的是半山腰一块临湖的地，开车直接到门口，周末城里客一抢一个空。结果去年开春，林场修防火道，直接把原来的进山入口给封了，新修的路绕了三...

前阵子整理读者邮箱，翻到一封压了好久的私信。是个南京的姑娘写的，说上个月加班走小巷，窜出来一只没拴绳的大金毛，流着口水直扑，她慌得把手里的冰奶茶扔了不算，还一头撞翻了巷口停的一辆崭新公路车，车把歪了，车圈也刮出了一道深印，车主开口要两千八维...

上周整理调解记录，翻到上个月那页，字歪歪扭扭的，是那个小伙子自己签的名。 那天调解室的小伙子 26岁，在高新区上班，租了老小区四楼的一居室。那天加班到一点，开门就听见阳台有动静，摸了根晾衣杆出去，就看见一个穿黑衣服的男的正顺着防盗网往下爬，...

前阵子碰上个当事人，隔着电话都能听出他窝火。被人捅了一刀，对方蹲进去了，自己花了快八万医药费，当初提刑事附带民事诉讼的时候，听朋友说可以要精神损害抚慰金，一口气加了二十万，结果开庭之后法院直接说这部分不属于受理范围，不予支持。他不服，说我都...

前两个月收到读者私信，说发小拉他开商圈的奶茶店，投十万占15%的股份，整整两年，说年年亏损没分过红，他连每个月进了多少原料、房租交了多少钱都摸不到信儿，找负责人要账单，反而被怼一句“小股东瞎掺和什么”。 说白了，这不就是吃了不懂法的亏。很多...