早上出门换鞋，一开门差点绊在邻居摆在公共走道的鞋柜上。半个鞋架占了你家半扇门的开门空间，味大不说，真出点事连跑都跑不开。找邻居说，人家一脸理直气壮：又没占你家屋内面积，公共地方凭啥不让我放？吵了大半个月，脸都撕破了，还是没个结果。
这种事，住在小区里的，十个有八个遇见过吧？这不就是典型的相邻权纠纷。很多人觉得邻里之间这点小事，吵赢了伤感情，吵输了憋得慌，其实法律早就把处理的规矩写明白了，就是咱们今天说的相邻权纠纷处理原则。
说透相邻权纠纷处理原则：核心就是互相留余地
说白了，相邻权就是邻居家房子、土地挨在一起，法律要求你得给对方的正常使用提供必要的方便，不能只想着自己舒服，妨碍别人。处理所有这类纠纷的核心原则，法律提炼出来就是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理八个字，翻成大白话就是：大家低头不见抬头见，凡事别做太绝，互相给个方便。
举个例子，农村里你家宅基地被包围在邻居家地中间，没有路出去，法律就要求邻居必须给你留一条能走车的道，这就是方便生活的体现。反过来，你也不能要求人家把半亩地都让出来给你修八车道，那就是不公平合理了。
不过话说回来，这个原则也有适用边界。它只管相邻不动产使用产生的纠纷，说白了就是房子土地使用带来的影响。要是你俩因为抢广场舞地盘吵架，或者邻居遛狗不牵绳吓着孩子，那不算相邻权纠纷，别搞混了边界。
两个常见误区，不少人到现在都理解错了
第一个误区：我买的房子我做主，我爱怎么改就怎么改，别人管不着。说实话，真不是这么回事。哪怕你是全款买的房，哪怕是你自家院子里搭棚子，只要影响到邻居的正常居住，人家就有权找你。我之前接过一个咨询，业主在自家阳台外搭了个一米宽的花架，本来挺小的事，结果正好挡了楼下卧室的空调外机散热，夏天人家开空调根本不制冷，最后法院判了拆，还赔了几百块电费损失，何苦呢？
第二个误区：只要对方影响我了，我就得让他全拆了，赔我好几万精神损失。这也不对。相邻权纠纷处理讲究适度，要是只是轻微影响，有低成本的解决办法，就不会支持你大拆大改的要求。之前碰到个案子，邻居家空调外机离原告家窗户差了几十公分，不符合安装规定，但是移机要花三千多，最后法院判的是邻居装个一百多块的隔音导流罩就行，不用移机。这就是公平合理原则的实际运用，不能一点小事就把对方往绝路上逼。
遇上相邻权纠纷，按这三步走省心省力
第一步，先固定证据，别光顾着吵架。拿手机拍清楚现场情况，照片视频都要有，能找物业或者居委会工作人员过来做个见证、留个书面记录最好。别等过了半个月，邻居偷偷把东西挪了，你没证据说不清楚，只能白吃亏。
第二步，优先找免费调解。物业、社区居委会、当地的人民调解委员会，都能免费帮你协调。这些工作人员天天处理邻里事，懂分寸，很多时候说一句公道话，比你自己吵十天半个月有用。多数纠纷到这一步就解决了，不用闹到法院。
第三步，调解不成再走法律程序。真谈不拢，拿着证据去法院立案就行，相邻权纠纷标的一般不大，诉讼费没几个钱，走简易程序也很快。简单案子自己就能办，复杂的再找专业人士帮忙。
其实说白了，相邻权的处理原则，核心就是将心比心。你给别人方便，别人大多也会给你留余地。
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