法律科普 第216页

上个月回乡下喝喜酒，碰到同村的张叔蹲在村口大樟树下抽闷烟。一问才知道，他把自己名下承包的5亩水田，流转给了外地来开采摘园的老板，收了三万块定金，签了合同，结果半个月后村里说合同不行，不让转，老板追着要退定金，还得赔违约金。 张叔挠头：我自己...

说实话，我办过不下二十起相邻权纠纷，每回看到当事人气得发抖的样子，都忍不住想——这哪是法律问题，分明是人性考场。今天不绕弯子，直接聊聊处理这类纠纷必须盯死的几条原则。 一、法律给相邻权画的圈，比你想象的小 相邻权不是“我觉得你挡我光了”就能...

老张最近很心烦。他是一家小公司的老板，但公司的法定代表人，挂的是他表弟的名字。表弟平时不管事，就盖个章。可前两天，表弟瞒着他，拿公司公章跟别人签了个借款合同，借了200万，钱直接转进表弟个人账户。现在债主找上门来，要公司还钱。老张懵了：这算...

前两天有个做电商的朋友问我，说店铺被一个冒牌的供货商骗了，买家找上门来索赔，能不能不认账？这里就涉及表见代理。 一、法律画像：谁在保护什么 《民法典》第172条写得很清楚：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对...

你有没有遇到过这种事？亲戚说帮你办个业务，顺手在合同上签了你的名字。或者同事替你去领个快递，拆开发现买了不该买的东西。当时不觉得什么，可一旦出事，发现白纸黑字全是你背锅。这叫啥？代理权滥用。法律后果真不是闹着玩的。 别急，咱把这事儿拆开揉碎...

说实话，第一次读到《民法典》第五百三十三条的时候，我愣了半天。不是因为它难懂，反而是因为它太“正常”了——正常到让人忘了它在司法实践里到底有多难拿捏。 情势变更，这四个字背后是合同双方原本的预期被现实狠狠摔碎的声音。法院到底什么时候肯拉你一...

2020年那阵子，疫情闹得凶，身边不少人问我：”合同履行不了，是不是能拿不可抗力免责？” 我当时就想，这事没那么简单。说实话，不可抗力这词听着耳熟，但真要掰扯清楚，里面门道不少——尤其是免责的”适用规则&...

说实话，写这个题我有点纠结。紧急避险听起来很酷，但现实里想被法院认定，难度不亚于中彩票。尤其到了网络交易场景下，鼠标一点就成交，哪有那么多“紧急”的余裕？但正因为大家普遍误解，才更需要掰扯清楚。今天就来聊聊民法典第182条背后那点事。 一、...

前几天一个老邻居半夜敲我家门，满脸愁容。他儿子晚上下班，在巷子里碰见俩醉汉上来抢手机，小伙子年轻气盛，一脚踹过去，其中一人后脑勺磕马路牙子上，重伤。现在对方家属揪着不放，公安说可能构成防卫过当。他问我：这算哪门子正当防卫？以后谁还敢还手？ ...

说实话，每回有人来咨询我刑事附带民事诉讼，我都觉得对方是带着一肚子委屈来的。明明被人打了，对方也判刑了，可自己垫的医药费、误工费，却总感觉卡在半道上。这事儿吧，法律条文写得明明白白，但真到用的时候，坑比想象中多得多。 一、法条是铁板，但板子...