法律科普 第28页

二十年前我刚到基层法院的时候，办过一件糟心案子。北京郊区的张阿姨，老伴走得早，退休金一千多，得了糖尿病要长期吃药，穷得揭不开锅。有人给她出主意，把房子抵押出去，每个月领八千块，还能一直住到老死。张阿姨签字签得痛快，哪想到五年后机构爆雷，房子...

借名买房的法律界定 借名买房属于《中华人民共和国民法典》物权编调整的范畴，核心规制实际出资人与登记权利人之间的权利义务关系，保护的是物权公示公信原则下的市场交易信赖利益。《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款明确规定：不动产物权的设立、...

张阿姨找我咨询的时候，手都在抖。 卖了自己住了四十年的老房子，凑两百万给儿子付婚房首付，房产证只写了儿子一个人的名字。 现在儿子要结婚，她越想越怕。 万一儿子离婚分走房子？万一儿子欠外债被法院查封？万一儿媳妇容不下她，把她赶去养老院？ 说实...

上周张姐找我哭，说她开了三年的社区养老咨询店，刚收到法院传票。 对方要她赔八万版权侵权费。 张姐想破头也没明白，不就是意定监护了网上的一份意定监护模板吗？怎么就侵权了。 抄意定监护模板也会侵权？这事真不冤 说实话，我这几年接过至少七八个这类...

十几年前我还在基层法庭的时候，接过这么个案子。小两口结婚好几年怀不上，做试管婴儿，成了俩胚胎先冻着，打算调好身体再移植。结果男的出差遇车祸，人没了。公婆要留着儿子这俩骨血，女方说我年纪年轻轻要改嫁，这东西得按我想法来。两边闹得红头胀脸，堵在...

快递丢失的法律属性界定 快递丢失纠纷本质上属于运输合同纠纷，归《中华人民共和国民法典》合同编调整。 民法典第八百九十八条明确规定：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性...

昨天加班到八点，肚子饿的咕咕叫，点了一份常吃的卤肉饭。吃到一半，翻出来半只发黑的虫子，卡在肥肉块里。太恶心了。我对着屏幕翻了翻平台评论区，一半人说自己遇到过类似的事——漏送奶茶、送错餐品、吃了拉肚子，还有人说骑手逆行撞了人之后找不到人赔。说...

张凯上个月敲我微信语音的时候，声音都在抖。 他开了五年女装淘店，第一次吃官司。 对方是个接私单的插画师，叫林小夏，告他侵权，要三万块赔偿。 说实话，我听完张凯的说法第一反应是离谱。 他说当时看林小夏的绣球花手绘稿好看，花两千八下单买商用授权...

我刚进基层法院那年，办过一起印象特别深的小案子。开社区小卖铺的张叔，进了十箱临期牛奶，批发商给他的合同末尾，歪歪扭扭印了一行”最终解释权归甲方所有”。后来牛奶过了期卖不出去，张叔找批发商退，人拿着这句话堵他，说我们的...

土地承包的法律精准画像 土地承包制度归属于《中华人民共和国农村土地承包法》调整，该法第五条明确规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”它保...