老村开发爆雷：祠堂产权扯出的百万版权纠纷-普律网

上个月王广发来找我，坐下来第一句话就是“我一个村长，怎么就成被告了？” 他是粤北某个古村的村委会主任，去年拿了百万文旅补贴翻修村头的百年祠堂，重新做了大门浮雕和内墙壁画，刚把民宿开起来，就收到了法院传票。八十万索赔。够全村人发两年的老人补贴了。原来自从几十年前祠堂重建时，是当地老画师林伯做的壁画和浮雕，林伯去年刚去世，他儿子整理遗物翻出了当年的设计手稿，说村委会翻修直接拓稿重刻重绘，连招呼都没打，侵权了。

祠堂产权纠纷，法院核心看什么

说实话，这事说穿了一点都不复杂。很多人把祠堂的建筑产权和附着在建筑上的作品著作权混为一谈。你家祠堂的土地、砖头木头都是你村的，这不假，但画在墙上、刻在石头上的创作，只要符合著作权的要求，那就是创作者的。我给王广发举了个最通俗的例子，你去博物馆买一幅齐白石印刷品挂你开的饭馆墙上，你能说饭馆是我的，画就是我的，拿去印包装卖货？不对吧？著作权法管这叫“美术作品著作权”，和建筑所有权是完完全全分开的两码事，这就是祠堂产权里最容易被忽略的核心。

绝大多数人都踩过的三个坑

李阿福是村里的老理事，跟我拍桌子说“这画放我们祠堂几十年了，本来就是我们村的公共财产，凭啥他林家来要钱？” 这是第一个坑。建筑归你，不代表上面的创作就归你。你买了一幅名家油画，你拥有油画布这个实物的所有权，但你不能拿去印海报卖，更不能改了署自己的名，道理一模一样。张志强是操盘这个古村项目的文旅老板，听完反驳说“我掏了几百万翻修，给了工程队设计费施工费，难道著作权还不是我的？” 这是第二个坑。你给的钱是材料费、施工费，如果你没在合同里白纸黑字写清楚著作权归委托方，默认著作权还是归创作的设计师和工匠。你只是买了把作品放在这的权利，不是所有权。陈守仁是村里八十多的老秀才，捻着胡子说“这都是民国时候的老东西，老祖宗留下的，哪还有什么版权？” 这是第三个坑。原作是民国的，作者死了快百年，确实过了保护期，可你这次是翻新重建，重新雕刻重新绘制，哪怕是完全照着老样子描，只要创作过程有新的线条、色彩选择，就是新的作品，保护期从头算。别拿老祖宗当免死金牌。

法官审这类案子，真实裁量思路是什么

去年我正好代理过同类型的祠堂产权案子，法官写下的判决观点特别实在，我到现在都记的清楚。他说：“祠堂作为乡村公共文化空间，建筑所有权归村集体，但附着于建筑之上的具有独创性的美术作品，著作权仍归创作者，村集体行使所有权不能侵害著作权人的合法权益。” 很多人爱拿公共利益当挡箭牌，说我修祠堂是给村里人祭祖用的，又不是赚大钱，怎么就侵权了？这话站不住脚。现在搞古村文旅，祠堂基本都是核心引流点，你靠祠堂收门票、带民宿客流，本质就是商业使用。哪怕真的一分钱不赚，未经授权复制修改别人的作品，还是侵权，只不过赔多赔少的区别。不会因为你是非盈利就直接豁免。碰到真的找不到原作者的老作品，法院也不会硬判，一般会认定你是善意使用，酌情判很少的赔偿甚至不赔，可你要是明明找得到还装不知道，那挨重罚就是活该。碰到这事，记好三件事，能帮你避开九成的坑。第一，动工翻修之前，先摸清楚原有作品的权属，找得到创作者后人的，花点小钱签个书面授权，买踏实比什么都强。第二，找新的设计施工队，合同里一定要加一句话：本项目所有创作成果的著作权，全部归委托人所有。别嫌麻烦，这句话真的值几十万。第三，哪怕你用的是过了保护期的老作品，也要留好自己重新创作的证据，设计稿、施工日志都留着，必要时做个著作权登记，省得哪天被别人倒打一耙说你侵权。别拿公共属性当著作权的挡箭牌，每一份创作，都该拿到该得的尊重。本文根据真实代理经验改编，人物为化名，法律观点仅供参考

老村开发爆雷：祠堂产权扯出的百万版权纠纷

祠堂产权纠纷，法院核心看什么

绝大多数人都踩过的三个坑

法官审这类案子，真实裁量思路是什么

普律

文章目录

最新文章

热门标签