上个月在社区普法，刚接待了一个老爷子的咨询。 老爷子今年78，中风后行动不便。两个儿子都在外地，半年回不来一次。三年前跟远房侄子签了遗赠扶养协议，约定侄子给他养老送终，去世后名下那套老房子归侄子。结果呢？这半年侄子连影子都看不到，打电话也不接，老爷子连买个菜都没人搭把手，就想把协议解除，把房子留给愿意照顾他的堂侄女，又怕自己签了字就不能改了。 其实不止这个老爷子，很多人都搞不清，签了遗赠扶养协议到底能不能解除？哪些情况能解除？这直接牵扯到老人能不能安度晚年，财产能不能给到自己想给的人，跟咱们普通老百姓真的息息相关。
到底哪些情况能解除遗赠扶养协议？
说实话，法律没把这个事儿定死。 简单说，分两种情况。第一种就是双方协商一致解除，不管原来签协议的时候是怎么说的，只要现在两个人都同意不想继续了，那就可以解除。比如扶养人自己家里出了大事，生病或者搬家，没法继续照顾老人了，老人也同意换个人，那和平分手，没什么不行。 第二种就是一方违约，另一方主动要求解除。这个是实践中最常见的，法律说的也很清楚：如果扶养人没按照协议尽到扶养义务，遗赠人也就是老人，可以要求解除。 啥叫没尽到义务？不是说偶尔一次没送菜就够得上，是那种长期不照顾，该出的钱不出，该管的事不管，甚至还有打骂老人的，这种肯定够条件。反过来，如果老人提前把协议里说要给扶养人的财产给卖了、赠与别人了，导致扶养人最后拿不到遗赠财产，那扶养人也有权要求解除协议，还可以要求老人补偿自己这些年已经花出去的扶养费用。
不过话说回来，哪怕你符合条件，也不是说你说解除就自动解除了。真要扯不清，还是得法院说了算。对吧？本来就是双方的书面约定，哪能一方说不算就不算呢。
两个常见误区，很多人踩过坑
第一个误区：我是扶养人，我不想干了直接走就行，不用承担任何责任。 不对啊朋友。要是你签了协议，老人为了这个协议，已经拒绝了别人愿意扶养的可能，结果你中途说走就走，把老人扔那儿不管了，给老人造成损失了，那你不光要退已经拿的钱，还要赔偿人家的损失。我之前碰过一个案子，扶养人刚签了协议就把老人的老房子拆了准备翻盖，结果盖了一半不想养了要走，最后法院判他赔了老人十几万的重修费用。 第二个误区：我是老人的亲生子女，我不同意老人签的这个协议，我就能去法院要求解除。 这是最多的，说出来你可能不信，我每个月都能接到至少两三个这类咨询。子女常年不回家，老人找了别人签遗赠扶养，子女看到房子要给外人，跳出来说协议无效要求解除。说实话，真的挺没劲的。 法律上，只有协议双方才有权提出解除，无关第三人不能随便主张解除协议。只要协议是老人在清醒自愿的情况下签的，内容不违法，哪怕你是亲儿子亲闺女，你也没资格要求解除。除非你能拿出证据证明老人是被胁迫、被欺骗签的，那另说。
真要解除协议，按这三步走
第一步，先找对方协商。能坐下来谈清楚的，尽量别打官司。大家谈好条件，比如你已经养了一年，老人给你补多少生活费，然后双方签一个书面的解除协议，签字画押，这事就了了，成本最低，也不伤和气。 第二步，协商不成找第三方调解。可以找当地的居委会、村委会，或者专门的人民调解委员会，大部分地方的人民调解都是免费的，有第三方居中协调，很多矛盾就能解开，比打官司省好几个月的时间，也不用花诉讼费。 第三步，调解不成再去法院起诉。起诉的时候带好你手里原来的遗赠扶养协议，还有对方不履行义务的证据——比如聊天记录、邻居的证言、相关的缴费单据这些，交给法院审理判决就可以。
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