法律科普 第106页

很多做企业的朋友，都吃过法定代表人越权的亏。明明说好董事长只能签百万以下的合同，转头他就签了千万的，对方还找上门要公司认账。找谁说理去？ 法定代表人越权行为的法律界定 法定代表人越权行为效力规则，归属于民法合同编，由《中华人民共和国民法典》...

前阵子接到一个读者咨询，说自己租了套房子，跟中介签了一年合同，一次性付了十万房租，住了不到三个月，房东找上门说中介卷钱跑了，自己没收到一分钱，限他一周搬出去。读者懵了：我签合同的时候中介出示了房东手写的委托书啊，房东之前也同意中介收租，怎么...

什么是法律层面的代理权滥用 它归属于民法调整范畴，《中华人民共和国民法典》第一百六十四条明确规定：代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连...

你有没有遇过这种事？看好了一套二手房，房东拍胸脯说房子一点问题没有，你高高兴兴交了定金、付了中介费，准备过户收房，结果一进去才发现，卫生间漏得一塌糊涂，楼下邻居天天找上门。房东这时候说，合同都签了，概不负责。你气得要解除合同，那你交的中介费...

情势变更的法律精准画像 这个制度归属于《中华人民共和国民法典》合同编，第五百三十三条写得明明白白：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当...

前两年疫情，我接了不下十个咨询，都是开小店的老板。租了商圈的门面，刚装修完就遇上封控，几个月开不了门，交不起房租被房东起诉，张口就说”这是不可抗力，我应该免责”。结果判下来，有人免了一半租金，有人一分没免。 为什么？...

紧急避险的法律精准定位 紧急避险明确规定在《中华人民共和国刑法》第二十一条，核心表述为：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为，造成损害的，不负刑事责任。它属于刑法犯罪论体系中的...

前阵子接了个公益咨询，二十出头的小伙子晚上加班走小巷，遇到醉汉拦着抢手机，上来就掐着他脖子往墙上撞。他慌里慌张顺手抄了路边一块砌花池的碎砖头，抬手挡的时候砸到了醉汉的头，开了个口子缝了八针。 结果反过来，醉汉好了之后告他故意伤害，要十几万赔...

法律边界：法定范围到底是什么 这是刑事诉讼程序中，被害人向被告人主张物质损害赔偿的特殊程序，归属于刑事诉讼法调整范畴。依据2021年施行的《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十五条第一款明确规定，被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪...

上周三深夜接了个发小的电话，他堂哥酒后撞了人，判了五年，现在进去两年，全家急得上火，到处托人找关系，就想问问能不能早点出来，开口第一句就是’是不是只要交钱就能减刑？’。 你看，这是不是很多家属都会碰到的情况？别说你没...