
为啥承包地不能随便转?聊聊土地承包经营权流转限制的来龙去脉
十几年前我在基层法庭当法官,接了个案子。同村哥俩分家分了三亩承包地,老大外出打工,把自己那一块半偷偷转给了外村来开厂的老板,收了八万转让费。没过三年征地,这块地补了八十万,老二跳出来说老大转地方没经过村里同意,合同无效,补偿款得平分。老板找...

十几年前我在基层法庭当法官,接了个案子。同村哥俩分家分了三亩承包地,老大外出打工,把自己那一块半偷偷转给了外村来开厂的老板,收了八万转让费。没过三年征地,这块地补了八十万,老二跳出来说老大转地方没经过村里同意,合同无效,补偿款得平分。老板找...

前阵子接了个咨询,老家开小五金加工厂的发小找过来,他占公司三成股份,天天泡车间盯生产,大股东挂名法定代表人,啥都不管结果私下搞事情。上个月突然收到法院传票,说他的厂子要给大股东个人欠的两百万高利贷承担担保责任,发小整个人都傻了——我啥都不知...

张姐开了家小设计工作室,专做奶茶店品牌全案设计。 去年接了个百万级连锁单,对接的设计师小李跟品牌方磨了三个多月。 临近交付,小李跟张姐闹掰辞职,转头偷偷找品牌方说,张姐让我收尾,尾款直接打我个人账户就行。 品牌方真打了。小李拿了钱直接删号跑...

十几年前我还在基层法庭当法官,门口蹲过一个穿黑布棉袄的老头,儿子在外打工欠了债,托远房侄子卖老家的宅基地房子,说好留十万给自己养老,剩下的还债。结果三十万的房子,侄子十六万就卖了,钱全揣自己腰包,老头连住的地方都没了。 从前打这种官司,县官...

前阵子接了一个咨询,小伙子攒了八年钱,凑了加盟费租了商圈核心位置的商铺,准备开一家社区绘本馆。签合同的时候房东说了,对面小区门口半年后通地铁,人流肯定翻三倍,租金比同地段贵20%他也认了。 结果合同签完第三个月,市政出公示,地铁改线了,新站...

去年春天找我咨询的张凯,那时候头发都快愁白了。 他是抖音做了三百万粉的美食探店up主,年前接了一个连锁火锅品牌的年度商单,预付金收了八十万。 结果刚要开拍第一个系列,他所在的城市突发全域封控,火锅店全关,他连小区都出不去,一拖就是三个月。 ...

十年前我在粤北基层法庭当班,一大早进来个蹲在门口抽旱烟的老陈,裤腿全是泥。他开农用车拉毛竹下山,刹车突然崩了。前头拐弯就是晒谷场,七八个娃光着屁股追跑,他一把把方向打向路边,蹭翻了老板停那儿的奥迪,前杠烂透,修车要八万。老陈说我没钱赔,我总...

上个月在社区公益普法,碰到开水果店的老王,愁眉苦脸拉着我问。他三个月前被一个醉酒闹事的客人打断了鼻梁,水果店的冷藏柜玻璃也被砸烂了,对方已经构成故意伤害罪,马上要开庭了。老王算下来,医药费、店里的损失加起来快六万,还说自己被打之后留下了鼻炎...

去年冬天我在看守所门口接咨询,老陈攥着皱巴巴的判决书,指节都捏白了。 他儿子小周犯了销售侵权复制品罪,判了十年,已经蹲了六年,上个月申报减刑没批,全家凑了钱想找说法,没人能说清到底卡在哪。 别瞎信牢里传的那些小道消息 老吴上个月托亲戚找我,...

我十几年前在基层民庭办过这么个案子。本地一个开烧烤店的张哥,拉了发小小李入十万块股,说好每年分红,结果连亏三年,一分钱没分。小李急了,说要查店里所有的账,连张哥采购羊肉的每一笔进货单、微信转账记录都要翻。张哥跳脚:你投十万块,还想查我攒了二...