名誉权侵权认定与法律责任：普通人用得上的普法常识
前阵子跑社区做普法咨询，坐我对面的大姐哭的眼睛肿，说她在小区业主群里被人骂”收了开发商黑钱，出卖全体业主利益”，没两天小区遛弯都有人对她指指点点，连跳广场舞的小姐妹都不跟她凑一块儿了。 大姐就问我，这口气咽不下去，能...
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精神损害赔偿数额考量因素——基于近年裁判文书实证观察
精神损害赔偿的法律边界 这一制度归属于我国民法，明确规定在《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条，核心表述为：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精...
一文读懂侵权责任过错推定原则适用
上周楼下张阿姨找我咨询，傍晚遛弯走到单元楼底下，冷不丁掉下来一个空矿泉水瓶，砸在肩膀上，当时就麻了。去医院拍片子拿药花了小一千，还在家歇了半个月。物业调监控，刚好那片是盲区，找不到是谁扔的。张阿姨气的不行，说我总不能认倒霉吧？ 相信不少人遇...
民事诉讼时效中断法律事由——守法预期与法律风险的边界在哪？
很多人打赢了官司拿不到钱，拖个三五年再想追，突然发现时效过了，明明自己一直想要回来，怎么就输了？问题大多出在中断事由不符合要求。 现行法下的规则轮廓 民事诉讼时效中断规则规定在《中华人民共和国民法典》第一百九十五条，条文明确写明，权利人向义...
抵押权实现法定程序：普通人都要懂的避坑常识
上个月找我咨询的那个粉丝，现在想想我都替他捏汗。借了20万给远房亲戚，对方拿自己的老城区两居室做抵押，规规矩矩去不动产登记中心办了抵押登记。去年就到了还款期，亲戚一分钱没拿出来，还拉黑了所有联系方式。粉丝一怒之下，找了锁匠换了门，自己搬进去...
土地承包经营权流转限制——守法预期与法律风险的边界在哪？
说实话，我经手过不下百件农村土地流转的案子，大半纠纷都是当事人一开始没搞懂红线在哪里。 法律框架下的精准画像 土地承包经营权流转规则归属于《中华人民共和国农村土地承包法》调整，该法第三十八条明确规定，土地经营权流转不得改变土地所有权的性质和...
隔壁搭违建挡我采光？聊聊相邻权纠纷处理原则那些事
周末早上本来想掀开被子晒晒太阳，结果抬头一看——隔壁阳台新封的拓展架凸出来三十公分，正好把我家主卧的采光挡得严严实实。找对方理论，人家说”我搭我家阳台，关你屁事”。太糟心了。这种糟心事，相信不少人都遇见过。这就是典型...
法定代表人越权行为效力——守法预期与法律风险的边界在哪？
法定代表人越权的法律画像 很多企业老板吃过这个亏。明明章程写死了权限，最后法院还是判公司要买单。 这个问题归民商法调整，现行规则明确写在《中华人民共和国民法典》第五百零四条，核心表述是：法人的法定代表人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应...
搞懂表见代理成立条件，别莫名其妙替别人背锅
前阵子接了个咨询，开建材批发店的老陈愁得掉头发。之前一直跟他拿货的本地装修公司，采购小王离职半个月了，还来他店里提了十万块的电线管材，签字走人，转头就把货卖了跑路。老陈拿着签字的提货单找装修公司结账，人家老板说‘人都走了，他拿的货凭啥找我？...
代理权滥用法律后果——守法预期与法律风险的边界在哪？
什么是法律意义上的代理权滥用 代理权滥用归属于民法调整，《中华人民共和国民法典》第一百六十四条明确规定：代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当...