前阵子接了个读者咨询，装修签合同的时候没细看，最后一行小字写着「发生争议提交XX区仲裁委仲裁」，装出问题了他直接去法院起诉，结果对方拿仲裁协议提异议，他慌得不行，问我是不是真的不能去法院打官司了。
其实哪有那么绝对。很多仲裁协议本身，就是可以被认定无效的。
为什么你得懂仲裁协议无效认定情形？
不管你是租门面、找工作，还是买二手房子，只要签正式合同，十有八九都会有争议解决这一块。要么写去法院起诉，要么写去仲裁委仲裁。
大部分人签合同，谁会翻到那一页逐字看啊。不都是甲方给了你合同，你翻到最后页签名，完事。
真出事儿了才发现，对方拿着条款说，咱们约好仲裁了，法院管不了。这时候你才要急着搞明白：这个约定，到底算不算数？能不能被认定成无效？
它真不是只有律师才用得上的专业名词，是普通人哪天碰到合同纠纷，就能救你一把的知识点。
哪些情况会被认定为仲裁协议无效？说大白话就是这几种
先给你掰明白，啥叫仲裁协议无效认定？说白了，就是你们俩当初说好出事去仲裁的这个约定，法律不认，作不算数，该去法院告还是可以去法院告。
根据法律规定，实打实能认定无效的，也就这么几种常见情况：
第一种，约定的仲裁机构根本不存在。比如说你合同里写「发生争议交由本市房产争议仲裁中心解决」，现实中根本就没这个机构，那这个约定自然无效。还有那种抄模板抄错了，把仲裁委名字写错了，错得太离谱找不到对应的机构，也会被认定无效。
第二种，一方是被逼着签的仲裁协议。比如说你不给我签这个仲裁条款，我就不给你结货款，我就不给你交房，硬逼着你摁手印签字，这种违背真实意愿的，法律也不认。
第三种，约定仲裁的事儿，仲裁本来就管不了。仲裁不管啥？像离婚、继承这种跟身份有关系的事儿，还有行政机关罚你了你不服的，这些都不能约定仲裁，约定了也无效。
说实话，我见过太多模板乱改的，随便写写就出了错，到头来本来好好的约定，直接变成无效。
别踩坑：两个最常见的认知误区
我碰到最多人问错的，就是两个问题，今天给你掰直了。
第一个误区：「只要没写具体仲裁机构，仲裁协议就一定无效」。不对啊。比如你合同写「发生争议提交本市仲裁委员会仲裁」，刚好本市就只有一个商事仲裁委，那就能确定是哪一家，这种就不会认定无效。只有你既没说名字，又确定不了到底找哪家，双方也谈不拢，才会被认定无效。
第二个误区：「合同整体无效了，里面的仲裁条款也跟着无效」。这是错得最离谱的一个。仲裁条款是独立于合同的，哪怕你整个买卖房子的合同因为违法被认定无效，里面的仲裁条款该有效还是有效，不会跟着合同无效走。这个点很多人搞错，一定要记牢。
真碰到这种事儿，你按这三步来
我不说那些虚的，给你三个实打实能操作的步骤：
第一步，先把你的合同找出来，把仲裁那一条单独拎出来，对着上面说的几种无效情形一一核对，拿不准的话，直接去你家附近的公共法律服务中心，那里有免费的值班律师，可以帮你把把关，一分钱不用花。
第二步，如果对方已经向仲裁委申请仲裁了，你一定要记住，在首次开庭前，向法院或者仲裁委提出异议，申请认定仲裁协议无效。过了这个时间你再提，就算真的无效，法律也不会支持你了。
第三步，如果法院或者仲裁委真的认定仲裁协议无效，接下来你就可以正常去法院起诉，主张你的权利就行了，不用再纠结仲裁的事儿。
不过话说回来，签合同的时候多花半分钟，瞟一眼争议解决那一行，比啥都强。对吧？
本文仅代表作者观点，不作为正式法律意见，具体案件请咨询专业律师
