法律科普 第143页

前阵子整理读者邮箱，翻到一封南京读者的来信，说他们单元一楼的师傅上个月丢了电动车，转头就在单元门正上方装了个大摄像头，镜头直直对着整栋楼的入户楼梯口，他们家住在二楼，开门关门、哪天出门哪天回家、甚至朋友来做客，全被拍得清清楚楚，找对方说，对...

上周值夜班，刚泡了一杯速溶，推门进来个阿姨，穿洗得发白的藏青外套，手攥着布袋子，进门就问，姑娘，我能说个事不？ 六十二岁的张阿姨，家就在旁边老小区住，天天早上逛完早市顺带去超市转。上个月被超市入口的兼职小姑娘拉住，说姐，刷个脸免费领一斤鸡蛋...

上周约咖啡，一个做播客的朋友掏出手机给我看截图。她的标志性开场语被人剪下来，直接用在某理财课的引流广告里了。平台客服说人家用个声音怎么了？她自己也懵，说我一个几十万粉的小透明，也配维权？ 你的声音，本身就是受法律保护的人格利益 说实话，好多...

前阵子刚结了一个小案子，当事人是开奶茶店的，找了个大学生拍宣传照，当时只说了给五百块拍海报，没提别的，后来大学生毕业刷到自己的脸印在奶茶杯上卖了三年，直接起诉要十万。 说实话，这钱赔得真冤。 肖像授权的法律底层界定 肖像授权的规则全在《民法...

上个月整理读者信箱，翻到封挺有意思的信。南京小伙子买二手房，中介带看了三套，其中一套房东刚好是他高中同学舅舅的朋友。绕开中介直接找房东签了合同，省了快八万中介费，没高兴半个月，中介拿着带看协议找上门，说他跳单，要他赔双倍中介费。 这不，愁得...

上周我在街道调解室值班，快到点锁门的时候，进来一个穿帆布鞋的姑娘，手里攥着皱巴巴的收据，眼睛红得像刚揉过。 她刚工作三年，和男朋友攒了一年钱准备结婚，订了当地口碑不错的影楼，交了五千块钱，后来两个人谈崩了，婚不结了，过来退钱。销售翻出底联，...

上周跟开咖啡店的老陈蹲在路边喝冰美式，他烟一根接一根抽，说刚拿到法院判决书，提前退租赔了房东八万七。当初签合同的时候，他图省事，房东说写十万违约金，他想都没想就签了——反正自己不会违约对吧？结果呢，店开了不到一年，商圈人流掉了一半，撑不下去...

上个月跟一个当事人吃饭，聊到她刚打完的官司，大几万的押金要不回来，就因为当初退租的时候，她拍屁股走了，连句话都没留，房东反过来告她占房，要她付了半年房租。太冤，但也太常见了。 法条的精准边界 合同解除归在民法典合同编，第五百六十三条第一款第...

上个月整理读者来信，翻到一封压了挺久的信。是南京江宁一个开奶茶店的小伙子写的。2022年春天凑了二十万加盟，交了半年房租，刚把吧台装好，商圈因为疫情静态管理，一封就是两个多月。等开了门，整栋楼的写字楼一半公司搬了，根本没人流。连亏三个月，交...

上周整理去年的调解记录，翻到老陈的案子，纸角还沾着当时带进来的雨水印子。 那天 入秋的台风，整座城都晃。老陈开社区门口的水果店，凌晨三点爬起来转移堆在墙边的水果，他说前一天就看见隔壁老李那堵旧围墙裂了一指宽的缝，社区群里喊了好几次危房提防台...